1983〜1993年築, 専有面積57.54㎡〜77.54㎡の平均販売価格
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藤和舟入ハイタウン
広島県広島市中区舟入南三丁目
/ 舟入川口町駅 徒歩8分
1988年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,624万円
38.9万円/㎡
1,644
2,297
2,951
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,951万円
34.0万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月2日
藤和舟入ハイタウン
2,798万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 67.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,798万円 | 41.4万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,850万円 | 24.0万円 | 12階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 25.1万円 | 12階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 26.8万円 | 12階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,380万円 | 28.5万円 | 12階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,380万円 | 28.5万円 | 11階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 30.2万円 | 12階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 31.9万円 | 12階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 33.6万円 | 12階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 藤和舟入ハイタウン 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅8分 | 2,798万円 | 41.4万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,600万円 | 47.6万円 | 54.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 堺町コープマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅1分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 堺町COOPマンション 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,750万円 | 31.8万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2026/02/18 | サニーハイム舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 124戸 | SRC |
| 2026/05/01 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,200万円 | 36.9万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/23 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 2,250万円 | 35.3万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/24 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅4分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.45㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 幟町パークマンション 広島市中区幟町 | 銀山町駅5分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.68㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。